UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
15 RUE ALBERT CAMUS 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AB475
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515170. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 1
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
LierreILEVIA88 m
LierreILEVIA108 m
Centre SocialILEVIA252 m
Centre SocialILEVIA253 m
Faubourg De RoncqILEVIA274 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+1,6% évolution globale
223 400 €prix moyen
2025
195 000 €
2 216 EUR/m² +14,7% 2025
170 000 €
1 932 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2022
305 000 €
3 466 EUR/m² +19,6% 2021
255 000 €
3 446 EUR/m² +32,8% 2014
192 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
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