DEUX APPARTEMENTS 10 pièces — 1 150 000 €

13 RUE DECRES 75014 PARIS 14
Vendu le 22 décembre 2025
10 455 EUR/m²

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Vendu 1 150 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces10 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain146 m²
Prix/m²10 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 277 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle DN110
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515159. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaisance 16

Revenus

27 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 3 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
r. d'AlésiaTransilien;TER;RER104 m
r. DecrèsTransilien;TER;RER109 m
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
245 m
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
258 m
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
263 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+666,7% évolution globale
413 106 €prix moyen
2025
1 150 000 €
10 455 EUR/m² +721,4% Vente actuelle
2025
140 000 €
7 368 EUR/m² -12,3%
2025
159 650 €
10 643 EUR/m² -49,3%
2023
315 000 €
11 250 EUR/m² +96,9%
2023
160 000 €
6 667 EUR/m² -40,7%
2022
270 000 €
6 750 EUR/m² -22,9%
2022
350 000 €
6 034 EUR/m² +93,9%
2022
180 500 €
12 033 EUR/m² -9,2%
2022
198 770 €
12 423 EUR/m² -33,7%
2022
300 000 €
9 375 EUR/m² +50,0%
2021
200 000 €
13 333 EUR/m² +6 566,7%
2021
3 000 €
26 EUR/m² -99,8%
2021
1 343 100 €
11 578 EUR/m² -10,5%
2020
1 500 000 €
7 895 EUR/m² +787,6%
2019
169 000 €
8 048 EUR/m² -6,1%
2018
180 000 €
9 000 EUR/m² +12,5%
2016
160 000 €
6 400 EUR/m² -82,6%
2016
920 000 €
7 931 EUR/m² +513,3%
2015
150 000 €
10 000 EUR/m²

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Équipements (4093)

Services publics1604 · 15 m
Santé1189 · 15 m
Commerces679 · 48 m
Transports313 · 56 m
Tourisme130 · 75 m
Enseignement95 · 167 m
Sport/Loisirs83 · 58 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse145 m ·
Ecole
E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia145 m · Public
Ecole
E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia156 m · Public
Collège
Collège Alberto Giacometti176 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti176 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune