UNE DEPENDANCE — 13 000 €

9007 RUE DURANCE 44100 NANTES
Vendu le 17 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 13 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain24 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle KL166
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionKL
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515027. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
74%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Population active260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO22
Naolib22

Arrêts les plus proches

Usine à gazImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO110 m
Usine à gazNaolib110 m
Roche MauriceNaolib124 m
Roche MauriceImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO124 m
Roche MauriceNaolib138 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m
🚗
Nationale/Route nommée N844 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
313 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
28 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
99 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
111 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+52,9% évolution globale
23 100 €prix moyen
2025
13 000 €
-83,8% Vente actuelle
2021
80 000 €
755 EUR/m² +966,7%
2017
7 500 €
+15,4%
2017
6 500 €
-23,5%
2017
8 500 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics23 · 34 m
Commerces10 · 148 m
Sport/Loisirs4 · 739 m
Enseignement2 · 858 m
Santé1 · 975 m
Transports1 · 860 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire publique Plessis Cellier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Plessis Cellier1.1 km · Public
Lycée
Lycée Albert Camus1.2 km · Public
Collège
Collège Claude Debussy1.3 km · Public
Service Administratif
Services Inspections Académiques Centre de Ressources et Formation1.3 km ·

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1