Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface192 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AR347

Contenance1 230 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514044. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

31,77%

Loyer estimé : 2 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Ginko14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Vit - PoudrièreGinko84 m

Saint-Vit - RousseyGinko117 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

115 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

120 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

174 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

224 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

261 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-29,1% évolution globale

139 225 €prix moyen

2025

90 000 €

469 EUR/m² -55,0% Vente actuelle

2025

200 050 €

2 174 EUR/m² +68,3%

2023

118 850 €

2 377 EUR/m² -36,8%

2023

188 000 €

2 043 EUR/m² +29,7%

2019

145 000 €

1 576 EUR/m² -3,3%

2018

149 900 €

1 561 EUR/m² +57,8%

2017

95 000 €

1 900 EUR/m² -25,2%

2014

127 000 €

1 477 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire Roussey René77 m · Public

Ecole

Groupe scolaire des Prés Verts758 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès1.1 km · Public

Collège

Collège Jean Jaurès1.1 km · Public