ACTIVITE — 105 000 €
2 RUE D'ERKELENZ - ST-JAMES 50240 SAINT-JAMES
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Vendu 105 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AH143
Contenance7 155 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513784. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-James (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-James
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 28/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2013 - 21/07/2013
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,0% évolution globale
198 447 €prix moyen
2025
105 000 €
1 500 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2025
112 000 €
2 605 EUR/m² +17,6% 2024
95 200 €
3 071 EUR/m² -24,4% 2023
126 000 €
2 930 EUR/m² -8,0% 2022
137 000 €
3 186 EUR/m² +6,2% 2022
129 000 €
3 000 EUR/m² -26,7% 2021
175 900 €
2 792 EUR/m² -76,5% 2017
750 000 €
752 EUR/m² +1 006,5% 2016
67 778 €
1 356 EUR/m² -68,7% 2016
216 320 €
3 666 EUR/m² -2,4% 2016
221 614 €
3 463 EUR/m² -4,8% 2016
232 820 €
3 638 EUR/m² +0,5% 2016
231 617 €
3 619 EUR/m² -2,7% 2016
238 000 €
3 719 EUR/m² -1,4% 2016
241 304 €
3 830 EUR/m² +4,3% 2016
231 271 €
3 614 EUR/m² -3,4% 2016
239 297 €
3 739 EUR/m² -0,8% 2016
241 304 €
3 770 EUR/m² -0,5% 2016
242 500 €
3 849 EUR/m² +8,6% 2016
223 261 €
3 488 EUR/m² +30,8% 2016
170 642 €
3 555 EUR/m² -8,0% 2016
185 500 €
3 710 EUR/m² +12,4% 2015
165 000 €
3 511 EUR/m² -1,5% 2015
167 592 €
3 566 EUR/m² -25,9% 2015
226 287 €
3 536 EUR/m² -0,4% 2015
227 291 €
3 551 EUR/m² -3,7% 2015
236 000 €
3 688 EUR/m² +34,9% 2015
175 000 €
3 723 EUR/m² -5,0% 2015
184 114 €
3 836 EUR/m² -22,2% 2015
236 500 €
3 695 EUR/m² +2,2% 2015
231 304 €
3 614 EUR/m² +5,4% 2015
219 396 €
3 428 EUR/m² +17,4% 2015
186 894 €
3 814 EUR/m² +6,5% 2015
175 422 €
3 655 EUR/m² +4,9% 2015
167 296 €
3 485 EUR/m² -10,8% 2015
187 630 €
3 753 EUR/m² -13,7% 2015
217 419 €
3 397 EUR/m² +18,7% 2015
183 110 €
3 815 EUR/m² +8,6% 2015
168 562 €
4 013 EUR/m² +0,6% 2015
167 559 €
3 897 EUR/m² -2,6% 2015
172 010 €
3 584 EUR/m² -3,0% 2015
177 334 €
3 694 EUR/m² +13,5% 2015
156 237 €
3 472 EUR/m² -19,1% 2015
193 144 €
3 863 EUR/m² +22,6% 2015
157 525 €
3 663 EUR/m² -14,9% 2015
185 117 €
3 857 EUR/m² +7,6% 2015
172 078 €
3 661 EUR/m² -22,3% 2015
221 500 €
3 754 EUR/m² +29,9% 2015
170 573 €
3 791 EUR/m² -5,8% 2015
181 103 €
3 853 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JAMES
132permis récents
185logements autorisés
15 486 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements581 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement60 m²1