Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain560 m²

Prix/m²1 669 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE38

Contenance560 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513738. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 218 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Blaignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

455 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Blaignac (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Blaignac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde81 m

PelissonCars Régionaux 33 - Gironde485 m

MondonCars Régionaux 33 - Gironde602 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

58 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

60 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

72 m

🚗

Départementale D670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

182 m

🚗

Départementale D670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

182 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+171,3% évolution globale

111 250 €prix moyen

2025

217 000 €

1 669 EUR/m² +623,3% Vente actuelle

2024

30 000 €

-74,6%

2018

118 000 €

1 093 EUR/m² +47,5%

2018

80 000 €

1 159 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

277 000 €

2 328 EUR/m²900 m2025

2 092 EUR/m²862 m2025

108 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire102 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC

13permis récents

13logements autorisés

1 085 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement28 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement144 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement116 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €