UNE DEPENDANCE — 23 500 €
23 RUE DE LA LEVEE 05200 EMBRUN
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Vendu 23 500 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AO196
Contenance2 052 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513627. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Vaï24
ZOU ! Scolaire10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express6
Vaï;Vaï3
Arrêts les plus proches
AcaciasVaï105 m
AcaciasVaï106 m
Lycée des MétiersVaï220 m
Lycée des MétiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER221 m
Lycée des MétiersZOU ! Scolaire221 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Départementale D994HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D994HRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,6% évolution globale
72 899 €prix moyen
2025
23 500 €
-77,9% Vente actuelle 2025
106 400 €
3 941 EUR/m² +491,1% 2025
18 000 €
-89,3% 2025
168 600 €
3 587 EUR/m² +53,3% 2025
110 000 €
4 231 EUR/m² +37,5% 2025
80 000 €
2 222 EUR/m² +321,1% 2024
19 000 €
-9,5% 2024
21 000 €
-70,0% 2024
70 000 €
2 593 EUR/m² +133,3% 2024
30 000 €
375 EUR/m² -25,0% 2024
40 000 €
500 EUR/m² -58,5% 2024
96 500 €
3 712 EUR/m² +589,3% 2024
14 000 €
-95,0% 2023
280 000 €
3 043 EUR/m² +1 300,0% 2023
20 000 €
+33,3% 2023
15 000 €
-14,3% 2023
17 500 €
-92,4% 2023
229 500 €
3 477 EUR/m² +943,2% 2022
22 000 €
-77,3% 2022
97 000 €
3 731 EUR/m² +7,8% 2022
90 000 €
811 EUR/m² +328,6% 2022
21 000 €
-77,6% 2022
93 750 €
3 606 EUR/m² +275,0% 2022
25 000 €
-90,3% 2022
256 900 €
4 588 EUR/m² +77,7% 2022
144 530 €
3 011 EUR/m² +87,7% 2022
77 000 €
837 EUR/m² -41,0% 2021
130 500 €
2 610 EUR/m² +97,8% 2021
65 985 €
2 538 EUR/m² +247,3% 2020
19 000 €
-68,9% 2020
61 000 €
2 346 EUR/m² -13,4% 2020
70 400 €
2 708 EUR/m² -7,0% 2020
75 700 €
2 366 EUR/m² +1,7% 2020
74 400 €
2 756 EUR/m² +396,0% 2020
15 000 €
-76,9% 2020
65 000 €
2 407 EUR/m² -3,1% 2019
67 100 €
2 485 EUR/m² +15,7% 2019
58 000 €
2 148 EUR/m² +12,0% 2019
51 800 €
1 919 EUR/m² +204,7% 2018
17 000 €
-15,0% 2018
20 000 €
+14,3% 2018
17 500 €
-69,3% 2018
57 000 €
2 111 EUR/m² +159,1% 2017
22 000 €
+46,7% 2017
15 000 €
-90,9% 2017
164 000 €
2 929 EUR/m² +763,2% 2017
19 000 €
+90,0% 2017
10 000 €
-94,2% 2017
173 400 €
3 153 EUR/m² -8,7% 2017
190 000 €
3 393 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 847 m
Transports2 · 105 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée professionnel Alpes et Durance466 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pasteur1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
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5 logements326 m²1