UNE DEPENDANCE — 14 000 €

36 RUE GERARD DE NERVAL 77280 OTHIS
Vendu le 05 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 14 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle D1114
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513209. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Sud-Est

Revenus

26 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 913
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Othis (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,520,1 EUR/m²
419 observations
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
92 observations

Risques naturels et technologiques Othis

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 01/06/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Arrêts les plus proches

Froids VentsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Froids VentsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Froids VentsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Mairie d'OthisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Mairie d'OthisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+7,7% évolution globale
83 718 €prix moyen
2025
14 000 €
-94,8% Vente actuelle
2025
267 000 €
4 450 EUR/m² +1 877,8%
2025
13 500 €
-89,0%
2022
122 500 €
3 712 EUR/m² +1 431,3%
2021
8 000 €
-92,4%
2021
105 000 €
1 721 EUR/m² -40,0%
2021
175 000 €
3 241 EUR/m² +1 246,2%
2021
13 000 €
-93,2%
2021
190 000 €
4 130 EUR/m² +1 361,5%
2020
13 000 €
-92,5%
2019
173 000 €
3 761 EUR/m² +11,6%
2018
155 000 €
3 444 EUR/m² +42,2%
2017
109 000 €
3 303 EUR/m² -28,3%
2017
152 000 €
2 815 EUR/m² +25,6%
2017
121 000 €
3 361 EUR/m² +830,8%
2016
13 000 €
-92,4%
2016
171 900 €
3 737 EUR/m² +1 275,2%
2016
12 500 €
+12 400,0%
2016
100 €
-50,0%
2016
200 €
+100,0%
2016
100 €
-99,2%
2015
13 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau243 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Huants522 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Guincourt684 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Beaupré912 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaupré912 m · Public

Permis de construire Commune de OTHIS

49permis récents
469logements autorisés
31 504 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements290 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement140 m²1