UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 985 €
1 PL ROSA PARKS 35135 CHANTEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 985 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN372
Contenance3 530 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 661 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +79,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 260 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chantepie (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantepie
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR15
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
Arrêts les plus proches
Rosa ParksSTAR40 m
Rosa ParksSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
Rosa ParksSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
Rosa ParksSTAR70 m
Touche AnnetteSTAR231 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D286Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,3% évolution globale
170 361 €prix moyen
2025
131 679 €
3 062 EUR/m² -21,1% 2025
166 985 €
2 982 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2025
138 359 €
3 145 EUR/m² -22,5% 2025
178 435 €
2 974 EUR/m² +30,3% 2025
136 927 €
3 112 EUR/m² +6,3% 2025
128 817 €
2 996 EUR/m² -28,2% 2025
179 389 €
2 990 EUR/m² -7,8% 2025
194 656 €
3 042 EUR/m² +44,2% 2024
135 000 €
3 140 EUR/m² -34,1% 2024
205 000 €
3 154 EUR/m² +30,2% 2024
157 443 €
3 423 EUR/m² +3,1% 2024
152 672 €
3 470 EUR/m² +7,5% 2024
142 000 €
3 087 EUR/m² -49,8% 2024
283 000 €
3 291 EUR/m² +48,9% 2024
190 000 €
3 167 EUR/m² +13,8% 2023
167 000 €
2 738 EUR/m² -0,7% 2023
168 150 €
3 057 EUR/m² +24,6% 2023
135 000 €
3 293 EUR/m² -28,9% 2023
190 000 €
2 969 EUR/m² +24,2% 2023
153 000 €
3 326 EUR/m² -38,3% 2023
248 000 €
2 756 EUR/m² +52,1% 2023
163 000 €
2 763 EUR/m² +14,0% 2023
143 000 €
3 326 EUR/m² -20,6% 2023
180 000 €
2 951 EUR/m² +24,1% 2023
145 000 €
3 372 EUR/m² +3,6% 2023
139 900 €
3 412 EUR/m² -47,8% 2022
268 000 €
3 116 EUR/m² +75,7% 2022
152 500 €
3 720 EUR/m² -28,7% 2022
214 000 €
3 292 EUR/m² +52,9% 2022
140 000 €
3 415 EUR/m² -37,2% 2020
223 000 €
2 593 EUR/m² +63,4% 2020
136 500 €
2 904 EUR/m² -24,2% 2020
180 000 €
2 769 EUR/m² +12,1% 2020
160 600 €
2 818 EUR/m² -27,7% 2019
222 000 €
2 581 EUR/m² +217,1% 2019
70 000 €
1 148 EUR/m² -48,1% 2018
135 000 €
1 929 EUR/m² -22,0% 2018
173 000 €
2 582 EUR/m² -60,2% 2018
434 400 €
1 270 EUR/m² +189,6% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² +38,9% 2016
108 000 €
2 298 EUR/m² -37,7% 2016
173 350 €
2 667 EUR/m² +27,5% 2016
136 000 €
2 386 EUR/m² +13,4% 2016
119 890 €
+1,0% 2015
118 740 €
2 896 EUR/m² -28,0% 2014
165 000 €
2 500 EUR/m² -4,3% 2014
172 500 €
2 575 EUR/m² -0,3% 2014
173 000 €
2 662 EUR/m² +2,0% 2014
169 565 €
2 609 EUR/m² -0,6% 2014
170 569 €
2 584 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Santé44 · 34 m
Services publics43 · 114 m
Commerces9 · 4 m
Transports4 · 270 m
Tourisme3 · 663 m
Enseignement2 · 896 m
Sport/Loisirs1 · 909 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi184 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph877 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux1.0 km · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHANTEPIE
127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
37 logements2 647 m²1