Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces2 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Prix/m²2 759 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE

328 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle F3365

Contenance1 791 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro3365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512474. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iris 16

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 522 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livry-Gargan (2025)

18,5 EUR/m²/mois

15,322,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

12,222,0 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livry-Gargan

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

SimianeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m

Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie332 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

303 m

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

354 m

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

401 m

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

422 m

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+128,6% évolution globale

111 667 €prix moyen

2025

160 000 €

2 759 EUR/m² +52,4% Vente actuelle

2023

105 000 €

3 621 EUR/m² +50,0%

2017

70 000 €

2 414 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1069)

Services publics541 · 72 m

Transports187 · 15 m

Santé178 · 149 m

Commerces107 · 75 m

Sport/Loisirs31 · 552 m

Enseignement21 · 461 m

Tourisme4 · 116 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Livry Gargan-Pavillons sous Bois230 m ·

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel552 m · Public

Collège

Collège Louise Michel552 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Clichy-sous-Bois564 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Joséphine Baker578 m · Public

Permis de construire Commune de LIVRY-GARGAN

339permis récents

4 020logements autorisés

249 713 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement202 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1