UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

2 IMP DES LUDES 86370 MARCAY
Vendu le 17 octobre 2025
1 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C675
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro675

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512455. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marçay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Population active601
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mar�ay (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marçay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier124 m · Public

Permis de construire Commune de MARCAY

28permis récents
28logements autorisés
2 976 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2021

3

1 logement13 m²1
Declaration prealable juin 2021

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2020

3

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2020

5

1 logement42 m²1