ACTIVITE — 85 400 €
30 CRS HENRI BRUNET 33300 BORDEAUX
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Vendu 85 400 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle SD54
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionSD
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512451. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bacalan 1
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Bassins à FlotTBM19 m
Bassins à FlotTBM80 m
Bassins à FlotTBM80 m
Faure - BrunetTBM393 m
Rue AchardTBM414 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-23,9% évolution globale
105 051 €prix moyen
2025
85 400 €
4 495 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2025
82 400 €
4 337 EUR/m² +26,8% 2025
65 000 €
3 421 EUR/m² -20,1% 2025
81 400 €
4 284 EUR/m² +6,5% 2024
76 400 €
4 021 EUR/m² -6,3% 2023
81 500 €
4 289 EUR/m² -7,9% 2023
88 500 €
4 658 EUR/m² +4,1% 2022
85 000 €
4 250 EUR/m² -63,0% 2022
230 000 €
3 710 EUR/m² +187,5% 2021
80 000 €
4 211 EUR/m² +3,4% 2021
77 400 €
4 074 EUR/m² +2,9% 2019
75 219 €
3 959 EUR/m² -13,9% 2018
87 400 €
4 600 EUR/m² +2 813,3% 2018
3 000 €
-98,8% 2017
240 000 €
3 934 EUR/m² +11 900,0% 2016
2 000 €
-99,2% 2016
252 000 €
3 938 EUR/m² +143,5% 2016
103 500 €
-65,5% 2016
300 000 €
3 797 EUR/m² +158,6% 2016
116 000 €
-4,3% 2016
121 200 €
+8,6% 2016
111 600 €
5 874 EUR/m² -55,5% 2016
251 000 €
3 984 EUR/m² +70,7% 2016
147 000 €
+28,4% 2015
114 500 €
+10,6% 2015
103 500 €
-23,0% 2015
134 400 €
+2,3% 2015
131 400 €
+13,9% 2015
115 384 €
+11 438,4% 2015
1 000 €
-99,1% 2015
115 200 €
+6,1% 2015
108 600 €
+10 760,0% 2015
1 000 €
0,0% 2015
1 000 €
-98,9% 2015
92 162 €
-63,3% 2015
251 400 €
+25 040,0% 2015
1 000 €
-99,1% 2015
114 500 €
-3,9% 2015
119 087 €
-11,8% 2015
135 000 €
+3,4% 2015
130 500 €
-42,1% 2015
225 400 €
+71,5% 2015
131 400 €
+13 040,0% 2015
1 000 €
-99,2% 2015
126 000 €
+6 200,0% 2015
2 000 €
-98,6% 2015
139 000 €
+13 800,0% 2015
1 000 €
-50,0% 2015
2 000 €
-98,2% 2015
112 200 €
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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4
1 logement1
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1
47 logements2 875 m²1
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