BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 115 000 €

6 RUE DE LA CHAUSSEE 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Vendu le 03 décembre 2025
665 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface173 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain227 m²
Prix/m²665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 422 kWh/m²/an
FGES
 70 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AH26
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512003. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
18,81%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)9

Arrêts les plus proches

Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)130 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)134 m
GareNomad Car (Région Normandie)207 m
GareNomad Car (Région Normandie)212 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)351 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
665 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire nov. 2025

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1 logement72 m²1
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