UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
105 RUE DES TERRES BLANCHES 26600 LARNAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1451
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larnage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Larnage (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larnage
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+239,5% évolution globale
125 607 €prix moyen
2025
185 000 €
2 643 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2025
126 500 €
1 807 EUR/m² -24,5% 2022
167 540 €
1 432 EUR/m² +85,9% 2020
90 100 €
1 877 EUR/m² -30,7% 2018
130 000 €
1 111 EUR/m² +138,5% 2014
54 500 €
1 135 EUR/m²Biens comparables
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