DES MAISONS 9 pièces — 360 000 €

10 RUE DE CARENTAN 72100 LE MANS
Vendu le 26 décembre 2025
1 818 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain419 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle EP121
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510651. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Funay

Revenus

21 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Mans (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
25658 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
5633 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mans

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
SETRAM6

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Pontlieue-Avenue Jean MacAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent299 m
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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
332 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
343 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
361 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
366 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+140,0% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
360 000 €
1 818 EUR/m² +140,0% Vente actuelle
2025
150 000 €
2 830 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE MANS

1180permis récents
8 236logements autorisés
447 946 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement34 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

11 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

3

7 logements36 m²1