UNE DEPENDANCE — 40 000 €

142 RUE PIERRE JULIEN 26200 MONTELIMAR
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 376 kWh/m²/an
FGES
 76 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AV431
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510251. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ville Haute

Revenus

15 980 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont�limar (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
8987 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
1623 observations

Risques naturels et technologiques Montélimar

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

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Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha216 m
Office de TourismeMONTELIBUS216 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-32,2% évolution globale
100 672 €prix moyen
2025
40 000 €
-65,2% Vente actuelle
2024
115 000 €
943 EUR/m² +62,8%
2023
70 625 €
1 962 EUR/m² -51,3%
2022
145 000 €
819 EUR/m² +36,8%
2021
106 000 €
964 EUR/m² -19,2%
2020
131 250 €
965 EUR/m² -5,2%
2019
138 500 €
1 847 EUR/m² +134,7%
2015
59 000 €
1 553 EUR/m²

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3 620logements autorisés
289 865 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

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