UNE MAISON 2 pièces — 6 000 €
5033 BALAGUIER SUR RANCE 12380 BALAGUIER-SUR-RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²76 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB114
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510129. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Balaguier-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
89 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Balaguier-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
120,87%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balaguier-sur-Rance
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-90,6% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
6 000 €
76 EUR/m² -90,6% Vente actuelle 2021
64 000 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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