ACTIVITE — 245 000 €

9100 RUE PANHARD ET LEVASSOR 78570 CHANTELOUP-LES-VIGNES
Vendu le 12 décembre 2025
1 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO69
Contenance8 590 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509878. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

0% Propriétaires
99%Locataires
87%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,6%Chômage
8%Cadres
Population active537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chanteloup-les-Vignes (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,919,6 EUR/m²
878 observations
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,819,9 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 2 307 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanteloup-les-Vignes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain24/10/2019 - 25/10/2019
Mouvement de Terrain11/03/1991 - 12/03/1991

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER5

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Hautes GarennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Hautes GarennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Hautes GarennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Sécurité SocialeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie396 m
Sécurité SocialeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie401 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+85,6% évolution globale
194 589 €prix moyen
2025
245 000 €
1 750 EUR/m² +20,1% Vente actuelle
2025
204 000 €
389 EUR/m² -2,9%
2025
210 000 €
1 321 EUR/m² -12,5%
2024
240 000 €
457 EUR/m² +17,1%
2023
204 941 €
390 EUR/m² +2,5%
2023
200 000 €
381 EUR/m² -36,2%
2023
313 700 €
2 241 EUR/m² +45,9%
2022
215 000 €
1 483 EUR/m² +99,1%
2021
108 000 €
788 EUR/m² -59,1%
2020
264 000 €
1 011 EUR/m² +94,7%
2019
135 600 €
969 EUR/m² +25,6%
2019
108 000 €
956 EUR/m² -18,2%
2019
132 000 €
1 168 EUR/m² -8,3%
2019
144 000 €
1 108 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHANTELOUP-LES-VIGNES

133permis récents
481logements autorisés
35 703 m²surface plancher
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1

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