Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain57 m²

Prix/m²8 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J1165

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionJ

Numéro1165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509255. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 186 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Belleville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 472 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

28%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Belleville (2025)

14,7 EUR/m²/mois

9,024,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

2,06%

Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Belleville

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2003 - 05/08/2003

Mouvement de Terrain24/11/2016 - 24/11/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

transdev5

Arrêts les plus proches

Saint-MarcelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m

Saint Marceltransdev202 m

Saint-Marcel - AbribusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha390 m

Notre Dame de la Vietransdev405 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

387 m

🚗

Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

430 m

🚗

Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Départementale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+15,4% évolution globale

1 188 000 €prix moyen

2025

300 000 €

8 571 EUR/m² -92,4% Vente actuelle

2025

3 950 000 €

60 769 EUR/m² +393,8%

2024

800 000 €

12 308 EUR/m² +27,0%

2024

630 000 €

17 500 EUR/m² +142,3%

2018

260 000 €

3 333 EUR/m²

Biens comparables

69%

UN APPARTEMENT · 2p

261 950 €

8 186 EUR/m²1.4 km2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics13 · 32 m

Sport/Loisirs4 · 321 m

Tourisme4 · 259 m

Santé3 · 162 m

Commerces1 · 927 m

Transports1 · 168 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LES BELLEVILLE

316permis récents

1 240logements autorisés

111 279 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement155 m²1