UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 000 €
7 RUE PERPIGNAA 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle CK366
Contenance1 946 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 2
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)44
Scolaris4
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeIDELIS (Pau)101 m
Palais de JusticeIDELIS (Pau)106 m
Pl. Verdun Quai BIDELIS (Pau)139 m
Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)144 m
Pl. Verdun Quai CIDELIS (Pau)191 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+618,5% évolution globale
103 756 €prix moyen
2025
97 000 €
1 540 EUR/m² +385,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-75,0% 2024
80 000 €
2 667 EUR/m² -55,6% 2023
180 000 €
2 857 EUR/m² -1,1% 2022
182 000 €
1 838 EUR/m² +46,6% 2022
124 150 €
2 822 EUR/m² +169,9% 2022
46 000 €
1 438 EUR/m² -73,9% 2021
176 000 €
1 645 EUR/m² -27,0% 2021
241 040 €
2 592 EUR/m² +270,8% 2021
65 000 €
2 167 EUR/m² -76,8% 2021
280 000 €
2 523 EUR/m² +1 455,6% 2020
18 000 €
+50,0% 2020
12 000 €
-94,3% 2019
210 170 €
1 964 EUR/m² +133,5% 2019
90 000 €
1 957 EUR/m² +18,4% 2019
76 000 €
1 727 EUR/m² -7,0% 2019
81 750 €
1 635 EUR/m² -4,0% 2019
85 200 €
1 893 EUR/m² +130,3% 2019
37 000 €
1 423 EUR/m² +146,7% 2018
15 000 €
-70,6% 2018
51 000 €
962 EUR/m² -26,1% 2018
69 000 €
1 131 EUR/m² -53,4% 2018
148 000 €
2 000 EUR/m² +136,8% 2018
62 500 €
1 359 EUR/m² -71,3% 2018
218 000 €
969 EUR/m² +187,6% 2018
75 800 €
1 723 EUR/m² +461,5% 2018
13 500 €
-73,0% 2018
50 000 €
1 786 EUR/m² -75,8% 2018
206 565 €
2 221 EUR/m² -27,3% 2018
284 200 €
2 656 EUR/m² +284,1% 2017
74 000 €
1 609 EUR/m² +97,3% 2017
37 500 €
1 250 EUR/m² +63,0% 2017
23 000 €
-81,7% 2016
126 000 €
1 703 EUR/m² -33,5% 2015
189 600 €
1 915 EUR/m² +135,5% 2015
80 500 €
1 830 EUR/m² +496,3% 2014
13 500 €
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256 747 m²surface plancher
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