Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 150 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface555 m²

Pièces23 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Prix/m²2 072 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux16 lots

Performance énergétique

DDPE

146 kWh/m²/an

DGES

31 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AJ71

Contenance441 m²

Préfixe000

SectionAJ

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508760. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République Gare Porte de Paris 06

Revenus

18 300 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 285 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

62%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,3%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

21,0 EUR/m²/mois

16,426,9 EUR/m²

18,0 EUR/m²/mois

10,829,8 EUR/m²

12,14%

Loyer estimé : 11 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Saint-Denis - RésistanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m

Pierre de GeyterParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

240 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

588 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+1 816,7% évolution globale

233 054 €prix moyen

2025

1 150 000 €

2 072 EUR/m² +176,3% Vente actuelle

2025

416 240 €

2 871 EUR/m² +362,5%

2024

90 000 €

2 903 EUR/m² +291,3%

2024

23 000 €

1 769 EUR/m² -83,0%

2023

135 000 €

4 821 EUR/m² +17,4%

2022

115 000 €

3 026 EUR/m² +248,5%

2022

33 000 €

2 538 EUR/m² -56,1%

2020

75 250 €

2 352 EUR/m² +25,4%

2018

60 000 €

4 615 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2014)

Services publics1024 · 14 m

Commerces406 · 14 m

Santé261 · 28 m

Transports212 · 77 m

Enseignement51 · 58 m

Sport/Loisirs39 · 93 m

Tourisme21 · 14 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent privé La Salle Saint-Denis64 m · Privé

Lycée

Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle64 m · Privé

Collège

Collège La Salle Saint-Denis64 m · Privé

Collège

Collège privé La Salle - Le Landy68 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion68 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS

284permis récents

8 707logements autorisés

509 019 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2025

2 logements280 m²1