Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 517 050 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain363 m²

Prix/m²4 496 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K343

Contenance363 m²

Préfixe868

SectionK

Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508746. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 771 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Menet

Revenus

28 890 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

39%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)

16,8 EUR/m²/mois

13,121,6 EUR/m²

16,9 EUR/m²/mois

11,325,4 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m48 arrêts

Par réseau

Marseille22

Aubagne17

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Château de la BuzineMarseille415 m

Château de la BuzineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER415 m

Camoins Les ClosMarseille589 m

Camoins Les ClosAubagne590 m