ACTIVITE — 38 900 €
190 RUE DES CHRISTOLS 34500 BEZIERS
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Vendu 38 900 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle MZ414
Contenance22 355 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508586. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Château Devèze
Revenus
13 260 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
37%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RDBM50
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Rue D'AlgerRDBM207 m
Rue D'AlgerRDBM207 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+65,8% évolution globale
39 220 €prix moyen
2025
46 800 €
2 600 EUR/m² +4,6% 2025
44 760 €
2 487 EUR/m² +75,5% 2025
25 500 €
850 EUR/m² -43,3% 2025
45 000 €
2 500 EUR/m² +15,7% 2025
38 900 €
1 297 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2025
37 000 €
1 233 EUR/m² +27,6% 2025
29 000 €
967 EUR/m² -60,8% 2025
74 000 €
1 370 EUR/m² +124,2% 2025
33 000 €
1 737 EUR/m² -34,3% 2025
50 200 €
1 321 EUR/m² -38,8% 2025
82 000 €
2 103 EUR/m² +82,2% 2025
45 000 €
2 368 EUR/m² -15,1% 2025
53 000 €
1 359 EUR/m² +7,2% 2025
49 450 €
1 374 EUR/m² +52,2% 2025
32 500 €
1 806 EUR/m² 0,0% 2025
32 500 €
1 711 EUR/m² -58,8% 2025
78 850 €
2 022 EUR/m² +176,7% 2025
28 500 €
1 583 EUR/m² -32,8% 2025
42 430 €
2 357 EUR/m² -6,6% 2025
45 450 €
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30 500 €
1 694 EUR/m² -10,3% 2025
34 000 €
1 889 EUR/m² +11,5% 2025
30 500 €
847 EUR/m² -7,6% 2025
33 000 €
1 737 EUR/m² +11,9% 2025
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19 260 €
1 070 EUR/m² -32,4% 2025
28 500 €
1 583 EUR/m² +30,7% 2025
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32 850 €
1 729 EUR/m² +46,3% 2025
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1 247 EUR/m² -0,2% 2025
22 500 €
978 EUR/m² -58,9% 2025
54 800 €
1 522 EUR/m² +99,3% 2025
27 500 €
1 528 EUR/m² -65,6% 2025
80 000 €
2 051 EUR/m² +190,9% 2025
27 500 €
1 528 EUR/m² +10,0% 2025
25 000 €
1 389 EUR/m² -3,8% 2025
26 000 €
1 444 EUR/m² +3,2% 2025
25 200 €
1 400 EUR/m² -11,6% 2025
28 500 €
1 425 EUR/m² +3,6% 2025
27 500 €
1 528 EUR/m² +1,9% 2025
27 000 €
1 421 EUR/m² +16,9% 2025
23 100 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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