UNE MAISON 7 pièces — 230 000 €
6 COUR MAISONNEUVE 42310 PACAUDIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 306 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM17
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508501. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Pacaudière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Pacaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Pacaudière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star4
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
165 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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