BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 240 000 €

3 RUE DE LA VICTOIRE 06480 LA COLLE SUR LOUP
Vendu le 05 décembre 2025
3 934 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain90 m²
Prix/m²3 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle BN786
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro786

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508188. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Population active1 424
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire87 m
Village ZOU ! Scolaire92 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR241 m
CimetiereZOU ! Scolaire308 m
CimetiereZOU ! Scolaire344 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-56,9% évolution globale
337 075 €prix moyen
2025
240 000 €
3 934 EUR/m² -31,8% Vente actuelle
2024
352 000 €
1 843 EUR/m² +76,0%
2017
200 000 €
3 333 EUR/m² -64,0%
2015
556 300 €
5 401 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (230)

Services publics138 · 13 m
Santé45 · 94 m
Commerces18 · 14 m
Sport/Loisirs11 · 269 m
Transports10 · 13 m
Enseignement4 · 253 m
Tourisme4 · 20 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Lanza196 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets327 m · Public
Collège
Collège Yves Klein369 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire777 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pennac1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP

195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement89 m²1