UN APPARTEMENT 2 pièces — 35 000 €

34 RUE DE BERNE 25230 SELONCOURT
Vendu le 19 novembre 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL522
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508178. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berne

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 050
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seloncourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
1120 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
14,92%
Loyer estimé : 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seloncourt

70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

evolitY6

Arrêts les plus proches

BERNEevolitY75 m
BERNEevolitY79 m
ESPERANCEevolitY514 m
TERRE BLANCHEevolitY606 m
ESPERANCEevolitY611 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+40,0% évolution globale
41 600 €prix moyen
2025
35 000 €
833 EUR/m² -17,6% Vente actuelle
2023
42 500 €
607 EUR/m² +77,1%
2021
24 000 €
571 EUR/m² -70,6%
2015
81 500 €
916 EUR/m² +226,0%
2014
25 000 €

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Permis de construire Commune de SELONCOURT

137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement114 m²1