UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
10 RUE NATIONALE 35650 LE RHEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH13
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507924. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est et Sud
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Rheu (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rheu
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
Pont d'AvoineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18 m
Pont d'AvoineSTAR18 m
Pont d'AvoineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla55 m
Pont d'AvoineSTAR55 m
MahomatSTAR689 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route intercommunale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route intercommunale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+54,6% évolution globale
158 021 €prix moyen
2025
160 000 €
3 902 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2025
193 300 €
2 357 EUR/m² -2,6% 2024
198 400 €
2 334 EUR/m² +65,3% 2024
120 000 €
2 553 EUR/m² -37,9% 2024
193 300 €
2 357 EUR/m² +19,5% 2024
161 800 €
2 415 EUR/m² +36,0% 2024
119 000 €
2 532 EUR/m² -24,0% 2024
156 600 €
2 486 EUR/m² -15,1% 2024
184 500 €
2 396 EUR/m² +15,0% 2024
160 400 €
2 394 EUR/m² -18,9% 2024
197 700 €
2 382 EUR/m² +21,4% 2024
162 800 €
2 467 EUR/m² +6,3% 2024
153 200 €
2 471 EUR/m² +44,8% 2020
105 817 €
588 EUR/m² +2,2% 2017
103 500 €
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