UNE MAISON 4 pièces — 210 755 €
8 RUE DE DIJON 70100 ESSERTENNE-ET-CECEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 755 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle C468
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essertenne-et-Cecey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Essertenne-et-Cecey (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essertenne-et-Cecey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1989 - 10/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D476Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D476Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+129,1% évolution globale
136 918 €prix moyen
2025
210 755 €
2 195 EUR/m² +95,1% Vente actuelle 2022
108 000 €
1 080 EUR/m² +17,4% 2016
92 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
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