ACTIVITE — 382 775 €
4 RUE CHAUVEAU LAGARDE 75008 PARIS 08
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Vendu 382 775 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²16 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BS133
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507337. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Madeleine 6
Revenus
45 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,68Indice de Gini
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
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Anjou - Chauveau LagardeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
MadeleineTransilien;TER;RER152 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-55,8% évolution globale
622 309 €prix moyen
2025
382 775 €
16 642 EUR/m² -80,9% Vente actuelle 2024
2 005 950 €
13 111 EUR/m² +1 351,5% 2024
138 200 €
12 564 EUR/m² +62,6% 2024
85 000 €
12 143 EUR/m² +325,0% 2023
20 000 €
-97,8% 2023
900 000 €
11 842 EUR/m² -34,8% 2022
1 380 000 €
14 082 EUR/m² +1 433,3% 2021
90 000 €
+143,2% 2021
37 000 €
291 EUR/m² -69,7% 2020
122 200 €
11 109 EUR/m² -18,5% 2019
150 000 €
10 714 EUR/m² -79,1% 2019
718 410 €
13 062 EUR/m² -76,8% 2018
3 100 000 €
12 302 EUR/m² +25 733,3% 2017
12 000 €
-98,0% 2017
600 000 €
14 634 EUR/m² +11,1% 2015
540 000 €
9 818 EUR/m² +881,8% 2015
55 000 €
-93,6% 2015
865 020 €
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