UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
103 BOIS D ISAAC 33220 LA ROQUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1499
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507272. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Roquille (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,6% évolution globale
88 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 184 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2021
76 000 €
1 000 EUR/m² -23,6% 2017
99 500 €
1 309 EUR/m²Biens comparables
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