UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €
27 RTE DE CROCQ 23500 FELLETIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM494
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507263. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Felletin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Felletin (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,05%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Felletin
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 03/06/2023
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars Régionaux 23 - Creuse3
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FELLETIN - GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne826 m
Gare SNCFCars Régionaux 23 - Creuse828 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,9% évolution globale
61 250 €prix moyen
2025
45 000 €
469 EUR/m² -41,9% Vente actuelle 2021
77 500 €
360 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FELLETIN
24permis récents
30logements autorisés
2 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements76 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement224 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement31 m²1