UNE MAISON 5 pièces — 144 200 €

8 RUE DES TILLEULS 17330 VILLENEUVE LA COMTESSE
Vendu le 22 décembre 2025
1 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C984
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro984

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507121. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Comtesse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
3%Cadres
Population active284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Comtesse (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Comtesse

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villeneuve-la-ComtesseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault757 m
Villeneuve-la-ComtesseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault757 m
Villeneuve-la-ComtesseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault757 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 200 €prix moyen
2025
144 200 €
1 803 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 364 EUR/m²594 m2025
88 m²
Voir

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Villeneuve-la-Comtesse249 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA COMTESSE

25permis récents
27logements autorisés
1 801 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement36 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

2 logements1