DES DEPENDANCES — 61 270 €

17 RUE BALTHAZAR DIEUDE 13006 MARSEILLE 6EME
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 217 kWh/m²/an
AGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle A94
Contenance221 m²
Préfixe827
SectionA
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506961. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Salvator

Revenus

20 710 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
39%Cadres
Population active1 289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
16412 observations
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
99 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Arrêts les plus proches

Place de RomeMarseille115 m
Place de RomeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER115 m
Place de RomeMarseille115 m
Métro Notre Dame du MontMarseille147 m
Salvator ItalieMarseille154 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
78 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
136 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
444 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
494 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+665,9% évolution globale
217 518 €prix moyen
2025
61 270 €
-73,4% Vente actuelle
2025
230 000 €
2 875 EUR/m² -39,9%
2025
382 950 €
5 802 EUR/m² +207,3%
2024
124 620 €
4 020 EUR/m² -69,6%
2023
410 000 €
2 971 EUR/m² +20,6%
2022
340 000 €
4 250 EUR/m² -5,6%
2022
360 000 €
4 500 EUR/m² +11,2%
2021
323 650 €
4 315 EUR/m² +255,7%
2020
91 000 €
2 935 EUR/m² +15,2%
2019
79 000 €
2 724 EUR/m² -71,9%
2019
280 886 €
3 511 EUR/m² +29,3%
2019
217 240 €
2 497 EUR/m² -3,4%
2018
225 000 €
2 813 EUR/m² +18,4%
2017
190 000 €
6 129 EUR/m² +21,3%
2016
156 670 €
1 958 EUR/m² +1 858,4%
2014
8 000 €

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Enseignement102 · 85 m
Transports79 · 183 m
Sport/Loisirs45 · 231 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité85 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Cours Julien137 m · Public
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Lycée Montgrand245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Chabanon264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Bergers336 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune