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Vendu 325 000 € le 31 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 092 m²

TypeACTIVITE

Terrain3 223 m²

Prix/m²298 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C821

Contenance1 530 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro821

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506666. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 744 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-de-Rivi�re (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,713,0 EUR/m²

36,01%

Loyer estimé : 9 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Rivière

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

VILLENEUVE-DE-RIVIÈRE - Comminges-RN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport491 m

VILLENEUVE-DE-RIVIÈRE - Seilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport492 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

55 m

🚗

Départementale D817Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

🚗

Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+62,5% évolution globale

262 500 €prix moyen

2025

325 000 €

298 EUR/m² +62,5% Vente actuelle

2017

200 000 €

183 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (42)

Santé21 · 149 m

Services publics11 · 123 m

Sport/Loisirs6 · 15 m

Transports2 · 721 m

Commerces1 · 53 m

Enseignement1 · 319 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique374 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE DE RIVIERE

130permis récents

134logements autorisés

16 313 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire janv. 2025