ACTIVITE — 179 000 €
15 ALL DES ACACIAS 33700 MERIGNAC
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Vendu 179 000 € le 12 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AE445
Contenance3 027 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506065. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaudésert
Revenus
18 210 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
54%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence M�rignac (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TBM34
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
AuriolTBM319 m
AuriolTBM322 m
AuriolCars Régionaux 33 - Gironde325 m
AuriolCars Régionaux 33 - Gironde325 m
AuriolTBM326 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-34,2% évolution globale
255 474 €prix moyen
2025
179 000 €
2 057 EUR/m² -70,8% Vente actuelle 2023
612 790 €
2 676 EUR/m² +325,5% 2019
144 000 €
565 EUR/m² -17,2% 2018
174 000 €
682 EUR/m² +6,1% 2017
163 998 €
265 EUR/m² -45,3% 2016
300 000 €
485 EUR/m² +51,5% 2015
198 000 €
210 EUR/m² -27,2% 2014
272 000 €
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9 037logements autorisés
636 575 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025
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