UNE MAISON 8 pièces — 185 000 €

2 RUE VIRGINETTE 59570 BELLIGNIES
Vendu le 17 juillet 2025
1 121 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 899 m²
Prix/m²1 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A124
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505964. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellignies (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellignies

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P414

Arrêts les plus proches

BELLIGNIES - CautipontRHDF-59-P468 m
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GUSSIGNIES - Café RaymondeRHDF-59-P4403 m
GUSSIGNIES - Café RaymondeRHDF-59-P4424 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 121 EUR/m²Vente actuelle

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56logements autorisés
5 107 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

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