UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 000 €
9 RUE ALAIN 76150 MAROMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AE700
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505802. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Maine
Revenus
24 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Maromme (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maromme
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Coteaux du RoyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo71 m
Coteaux du RoyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO71 m
Coteaux du RoyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo97 m
Coteaux du RoyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO97 m
Coteaux du RoyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO114 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route intercommunale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route intercommunale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,2% évolution globale
74 877 €prix moyen
2025
72 000 €
720 EUR/m² -15,3% 2025
85 000 €
1 393 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 441 EUR/m² +1,2% 2025
84 000 €
1 151 EUR/m² +12,0% 2025
75 000 €
1 471 EUR/m² -12,3% 2025
85 500 €
1 204 EUR/m² -26,3% 2025
116 000 €
1 318 EUR/m² +90,2% 2025
61 000 €
884 EUR/m² -23,8% 2025
80 000 €
941 EUR/m² -5,9% 2025
85 000 €
1 214 EUR/m² +9,0% 2025
78 000 €
1 083 EUR/m² +24,4% 2025
62 700 €
1 229 EUR/m² +338,5% 2025
14 300 €
-79,8% 2025
70 900 €
999 EUR/m² -22,9% 2025
92 000 €
1 278 EUR/m² +9,5% 2025
84 000 €
1 167 EUR/m² -13,0% 2025
96 600 €
1 342 EUR/m² -2,4% 2025
99 000 €
1 375 EUR/m² +35,6% 2024
73 000 €
1 014 EUR/m² +563,6% 2024
11 000 €
-86,8% 2024
83 500 €
949 EUR/m² -4,6% 2024
87 500 €
1 232 EUR/m² +13,6% 2024
77 000 €
1 069 EUR/m² +32,8% 2023
58 000 €
817 EUR/m² -10,8% 2023
65 000 €
915 EUR/m² +39,8% 2023
46 500 €
762 EUR/m² -46,6% 2023
87 000 €
1 225 EUR/m² +24,3% 2023
70 000 €
1 373 EUR/m² +2,9% 2023
68 000 €
944 EUR/m² -2,9% 2023
70 000 €
933 EUR/m² -12,5% 2023
80 000 €
1 111 EUR/m² +54,7% 2023
51 700 €
1 014 EUR/m² -40,9% 2022
87 500 €
1 215 EUR/m² +26,8% 2022
69 000 €
1 131 EUR/m² +38,0% 2022
50 000 €
980 EUR/m² -33,3% 2022
75 000 €
1 210 EUR/m² +19,0% 2022
63 000 €
1 235 EUR/m² -35,8% 2022
98 200 €
1 364 EUR/m² +16,9% 2022
84 000 €
1 448 EUR/m² +6,3% 2022
79 000 €
1 097 EUR/m² -16,4% 2022
94 500 €
1 074 EUR/m² +54,9% 2022
61 000 €
836 EUR/m² -9,0% 2022
67 000 €
944 EUR/m² -17,3% 2022
81 000 €
953 EUR/m² +55,8% 2022
52 000 €
1 020 EUR/m² -40,9% 2022
88 000 €
1 222 EUR/m² 0,0% 2022
88 000 €
1 239 EUR/m² +11,8% 2022
78 700 €
1 093 EUR/m² -14,2% 2022
91 750 €
1 504 EUR/m² +11,9% 2022
82 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain648 m · Public
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Collège Alain648 m · Public
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Permis de construire Commune de MAROMME
59permis récents
1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
5
4 logements783 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023
1
27 logements1 779 m²1