UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

5 LE PLESSIS 36200 ARGENTON-SUR-CREUSE
Vendu le 26 décembre 2025
904 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B328
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505513. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argenton-sur-Creuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 951
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Loyers de référence Argenton-sur-Creuse (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
840 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
401 observations
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argenton-sur-Creuse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
904 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services publics1 · 847 m

Permis de construire Commune de ARGENTON-SUR-CREUSE

62permis récents
182logements autorisés
11 871 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement4 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement109 m²1