ACTIVITE — 1 000 000 €

8 RUE DE LA PRAIRIE 76500 ELBEUF
Vendu le 30 décembre 2025
727 EUR/m²

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Vendu 1 000 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 375 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 753 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
EGES
 65 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AP256
Contenance3 753 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505497. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville

Revenus

14 940 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires
90%Locataires
46%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,7%Chômage
7%Cadres
Population active903
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
5566 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
16,80%
Loyer estimé : 13 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elbeuf

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Église Saint-JeanAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO105 m
Église Saint-JeanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
EGLISE ST JEANAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo111 m
EGLISE ST JEANAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO111 m
EGLISE ST JEANAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO111 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
422 m
🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Route intercommunale D144ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m
🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (530)

Services publics243 · 69 m
Santé119 · 176 m
Commerces103 · 95 m
Sport/Loisirs34 · 314 m
Enseignement18 · 50 m
Transports9 · 268 m
Tourisme4 · 238 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle André Malraux281 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet428 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame466 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Charles Mouchel489 m · Public
Lycée
Lycée des métiers Ferdinand Buisson538 m · Public

Permis de construire Commune de ELBEUF

143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1