Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 500 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface185 m²

Pièces3 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain39 m²

Prix/m²1 630 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

205 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle C1796

Contenance262 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1796

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505368. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lézardrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 582 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�zardrieux (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,112,0 EUR/m²

7,05%

Loyer estimé : 1 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lézardrieux

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor6

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Arrêts les plus proches

MairieBreizhGo en Côtes d'Armor133 m

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m

MairieBreizhGo en Côtes d'Armor133 m

PortBreizhGo en Côtes d'Armor435 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+45,0% évolution globale

187 750 €prix moyen

2025

301 500 €

1 630 EUR/m² +92,0% Vente actuelle

2025

157 000 €

1 744 EUR/m² -23,4%

2023

205 000 €

1 108 EUR/m² +57,7%

2023

130 000 €

1 444 EUR/m² +4,0%

2019

125 000 €

1 389 EUR/m² -39,9%

2018

208 000 €

1 124 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics17 · 20 m

Sport/Loisirs11 · 103 m

Santé8 · 96 m

Commerces5 · 42 m

Tourisme3 · 153 m

Enseignement1 · 110 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Paul le Flem110 m · Public

Permis de construire Commune de LEZARDRIEUX

65permis récents

108logements autorisés

8 648 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025