UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
35 RUE DE PRONY 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle GF59
Contenance2 956 m²
Préfixe000
SectionGF
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eure
Revenus
19 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
BellotLiA (Le Havre Seine Métropole)159 m
BellotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo159 m
BellotLiA (Le Havre Seine Métropole)165 m
BellotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo172 m
Bains des DocksAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo233 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
694 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+51,4% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
159 000 €
2 446 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2025
200 850 €
2 282 EUR/m² +1,4% 2024
198 000 €
2 605 EUR/m² +16,8% 2024
169 500 €
2 291 EUR/m² +14,5% 2023
148 000 €
2 792 EUR/m² +40,3% 2023
105 500 €
2 344 EUR/m² -23,6% 2023
138 000 €
2 760 EUR/m² -26,2% 2022
187 000 €
2 922 EUR/m² +73,1% 2022
108 000 €
2 250 EUR/m² -6,7% 2022
115 810 €
2 185 EUR/m² -33,2% 2022
173 350 €
2 752 EUR/m² +36,5% 2022
127 000 €
2 886 EUR/m² -45,8% 2022
234 500 €
2 860 EUR/m² +69,9% 2021
138 000 €
2 760 EUR/m² +16,9% 2021
118 000 €
1 844 EUR/m² +1 288,2% 2021
8 500 €
-95,6% 2021
192 000 €
2 341 EUR/m² +860,0% 2021
20 000 €
313 EUR/m² -93,6% 2021
313 000 €
3 130 EUR/m² +131,0% 2019
135 500 €
2 710 EUR/m² -26,8% 2019
185 000 €
2 102 EUR/m² -4,6% 2017
194 000 €
1 590 EUR/m² +94,0% 2017
100 000 €
2 000 EUR/m² -25,1% 2017
133 500 €
2 119 EUR/m² -21,5% 2017
170 000 €
2 237 EUR/m² -33,3% 2016
255 000 €
2 550 EUR/m² +112,5% 2016
120 000 €
2 449 EUR/m² -50,0% 2016
240 000 €
2 222 EUR/m² -8,7% 2014
263 000 €
2 657 EUR/m² +150,5% 2014
105 000 €
2 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (447)
Services publics146 · 67 m
Santé138 · 98 m
Commerces89 · 98 m
Enseignement27 · 100 m
Sport/Loisirs26 · 177 m
Tourisme15 · 339 m
Transports6 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Molière308 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas451 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul580 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul580 m · Privé
Lycée
Lycée Jules Le Cesne970 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1