UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

84 CHE DE GLAINE 53220 SAINT-ELLIER-DU-MAINE
Vendu le 12 avril 2025
778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C15
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505137. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ellier-du-Maine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
15%Cadres
Population active224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ellier-du-Maine (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ellier-du-Maine

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
30 000 €prix moyen
2025
35 000 €
778 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2021
25 000 €
556 EUR/m²

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