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Vendu 215 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 388 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

108 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ77

Contenance1 103 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505055. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 402 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Tilleuls Fauvettes

Revenus

30 300 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 605 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

49%Cadres

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Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)

19,4 EUR/m²/mois

16,522,9 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

14,324,0 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33

Transilien;TER;RER14

paris-saclay1

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Imp. de la StationTransilien;TER;RER43 m

bd Georges SeneuzeTransilien;TER;RER45 m

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bd Georges SeneuzeTransilien;TER;RER60 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)