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Vendu 142 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 227 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV300

Contenance6 390 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504877. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,24%

Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

TBM36

Arrêts les plus proches

Jules VerneTBM66 m

Jules VerneTBM87 m

Les EtoilesTBM127 m

Les EtoilesTBM140 m

Les EtoilesTBM154 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-15,4% évolution globale

205 311 €prix moyen

2025

142 000 €

3 227 EUR/m² -31,4% Vente actuelle

2025

207 000 €

2 797 EUR/m² +18,3%

2025

175 000 €

3 365 EUR/m² -8,8%

2025

191 985 €

3 555 EUR/m² +5,5%

2025

182 000 €

3 434 EUR/m² -17,3%

2024

220 000 €

3 235 EUR/m² +42,9%

2023

153 950 €

2 961 EUR/m² -9,4%

2023

170 000 €

3 469 EUR/m² -19,8%

2023

211 950 €

3 999 EUR/m² -26,1%

2022

287 000 €

4 221 EUR/m² +30,5%

2022

220 000 €

3 333 EUR/m² +2 344,4%

2022

9 000 €

-95,2%

2021

185 900 €

3 955 EUR/m² -17,9%

2021

226 330 €

3 233 EUR/m² +37,2%

2021

165 000 €

3 173 EUR/m² +15,4%

2017

143 000 €

2 979 EUR/m² +2,9%

2016

139 000 €

4 088 EUR/m² +5 460,0%

2016

2 500 €

-98,7%

2016

195 000 €

2 786 EUR/m² +4 413,9%

2016

4 320 €

-97,7%

2015

184 060 €

3 681 EUR/m² -13,7%

2015

213 282 €

4 102 EUR/m² +38,2%

2015

154 300 €

2 967 EUR/m² +0,2%

2015

154 000 €

2 962 EUR/m² +3,1%

2015

149 300 €

3 110 EUR/m² -12,4%

2015

170 411 €

4 156 EUR/m² -5,7%

2015

180 700 €

2 738 EUR/m² +19,0%

2015

151 850 €

2 920 EUR/m² -14,2%

2015

177 000 €

2 682 EUR/m² +4,2%

2015

169 850 €

2 573 EUR/m² -22,8%

2015

220 000 €

3 235 EUR/m² +24,3%

2015

177 000 €

2 723 EUR/m² +21,2%

2015

146 000 €

3 106 EUR/m² -26,6%

2015

199 000 €

2 843 EUR/m² -20,0%

2015

248 650 €

3 360 EUR/m² +66,9%

2015

148 975 €

4 514 EUR/m² 0,0%

2015

148 975 €

4 514 EUR/m² -7,9%

2015

161 836 €

3 678 EUR/m² -34,9%

2015

248 650 €

3 453 EUR/m² -7,2%

2015

267 942 €

3 940 EUR/m² +7,8%

2015

248 650 €

3 315 EUR/m² +8,1%

2015

230 000 €

3 108 EUR/m² +62,0%

2015

142 000 €

3 302 EUR/m² -12,3%

2015

162 000 €

3 057 EUR/m² +4,5%

2014

155 000 €

2 981 EUR/m² -91,0%

2014

1 726 379 €

2 391 EUR/m² +992,6%

2014

158 000 €

3 038 EUR/m² 0,0%

2014

158 000 €

2 981 EUR/m² -26,5%

2014

215 000 €

2 905 EUR/m² +28,1%

2014

167 782 €

3 227 EUR/m²

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