UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

1 CHE D'ORVILETTE 53260 PARNE SUR ROC
Vendu le 26 septembre 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 609 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1040
Contenance3 061 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1040

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504189. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parné-sur-Roc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
15%Cadres
Population active717
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parn�-sur-Roc (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parné-sur-Roc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 02/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,9% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 308 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2017
147 000 €
588 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 3p
127 400 €
1 416 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
162 000 €
2 025 EUR/m²967 m2024
80 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 069 EUR/m²1.5 km2025
87 m²
Voir

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