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Caractéristiques

Surface55 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²16 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

332 kWh/m²/an

CGES

13 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AB69

Contenance368 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503975. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 2

Revenus

45 240 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,45Indice de Gini

Population

2 108 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

49%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

34,1 EUR/m²/mois

26,543,9 EUR/m²

26,2 EUR/m²/mois

16,442,0 EUR/m²

2,50%

Loyer estimé : 1 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35

Transilien;TER;RER13

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m

pl. du MarchéTransilien;TER;RER210 m

r. Jacques DuludTransilien;TER;RER227 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

346 m

🚗

Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~55 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

450 m

🚗

Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

499 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

358 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

+198,1% évolution globale

432 586 €prix moyen

2025

900 000 €

16 364 EUR/m² +140,0% Vente actuelle

2024

375 000 €

9 146 EUR/m² +1 775,0%

2024

20 000 €

290 EUR/m² -94,6%

2023

372 350 €

14 321 EUR/m² +3 623,5%

2023

10 000 €

385 EUR/m² -99,2%

2022

1 247 210 €

11 037 EUR/m² +77,7%

2022

702 000 €

10 174 EUR/m² +25,4%

2022

560 000 €

20 741 EUR/m² -27,2%

2022

768 988 €

13 258 EUR/m² +773,9%

2022

88 000 €

+46,7%

2021

60 000 €

4 286 EUR/m² -4,8%

2021

63 000 €

-72,6%

2020

230 000 €

8 846 EUR/m² -70,5%

2020

780 000 €

10 833 EUR/m² +136,4%

2020

330 000 €

12 692 EUR/m² +4,3%

2020

316 400 €

11 719 EUR/m² -75,8%

2020

1 306 500 €

10 888 EUR/m² +115,6%

2020

606 000 €

9 045 EUR/m² +102,0%

2019

300 000 €

9 375 EUR/m² +8,3%

2019

277 000 €

13 850 EUR/m² -14,5%

2018

324 053 €

12 464 EUR/m² -12,2%

2018

369 211 €

14 200 EUR/m² +571,3%

2017

55 000 €

-81,4%

2017

295 000 €

9 833 EUR/m² -48,9%

2016

577 500 €

8 619 EUR/m² +133,7%

2016

247 100 €

9 504 EUR/m² -60,8%

2015

630 200 €

10 866 EUR/m² +108,7%

2014

301 900 €

9 148 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2899)

Services publics1279 · 19 m

Santé864 · 34 m

Commerces488 · 18 m

Transports114 · 56 m

Tourisme64 · 23 m

Enseignement48 · 119 m

Sport/Loisirs42 · 80 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissement pour infirmes moteurs Centre de rééducation notre Dame - Institut d'Education Motrice251 m · Privé

Lycée

Lycée Notre-Dame de Sainte-Croix336 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Sainte-Croix336 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuilly-sur-Seine530 m ·

Ecole

Ecole primaire Madeleine Michelis B556 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents

1 250logements autorisés

82 859 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

3 logements330 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement518 m²1

Declaration prealable août 2023

1 logement35 m²1

ACTIVITE — 900 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 2

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (2899)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

ACTIVITE — 900 000 €