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Vendu 440 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 058 m²

Prix/m²2 146 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XM11

Contenance3 058 m²

Préfixe000

SectionXM

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503951. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 649 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

24 840 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Chang� (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,415,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,711,1 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 1 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Changé

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

110 m

🚗

Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

112 m

🚗

Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

120 m

🚗

Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

192 m

🚗

Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

440 000 €prix moyen

2025

440 000 €

2 146 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%

UNE MAISON · 5p

450 325 €

2 649 EUR/m²1.6 km2025

2 732 EUR/m²1.5 km2025

2 274 EUR/m²1.8 km2025

186 m²

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