ACTIVITE — 40 000 €

5027 F PECH DE PAYRAT 46090 LE MONTAT
Vendu le 13 mars 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 13 mars 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface26 m²
TypeACTIVITE
Terrain150 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD257
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503467. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Montat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Population active526
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Montat (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Montat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 595 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE MONTAT

84permis récents
85logements autorisés
9 836 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement85 m²1