BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 181 700 €

5 RUE DE LA MAIRIE 56490 GUILLIERS
Vendu le 30 décembre 2025
1 298 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain727 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 95 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AC474
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503076. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Population active546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guilliers (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

MAIRIE Place des Anciens CombattantsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
LES CHENOTSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla522 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+626,8% évolution globale
99 567 €prix moyen
2025
181 700 €
1 298 EUR/m² +97,5% Vente actuelle
2019
92 000 €
657 EUR/m² +268,0%
2014
25 000 €
179 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (35)

Services publics10 · 47 m
Sport/Loisirs10 · 100 m
Santé6 · 141 m
Enseignement5 · 74 m
Commerces3 · 73 m
Tourisme1 · 105 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie69 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robert Desnos147 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Guilliers776 m · Privé

Permis de construire Commune de GUILLIERS

33permis récents
35logements autorisés
2 700 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1