BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 370 000 €

59 PL DE LA REPUBLIQUE 56400 AURAY
Vendu le 05 décembre 2025
1 542 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface240 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain128 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AP166
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502823. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Historique

Revenus

23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auray (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
1967 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
403 observations
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 3 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auray

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
GLAZGO20
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleGLAZGO40 m
Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
BarréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla67 m
Notre DameGLAZGO173 m
Notre DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla173 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+42,3% évolution globale
161 117 €prix moyen
2025
370 000 €
1 542 EUR/m² +138,7% Vente actuelle
2024
155 000 €
3 229 EUR/m² -8,8%
2021
170 000 €
3 400 EUR/m² +85,4%
2020
91 700 €
3 527 EUR/m² -11,4%
2019
103 500 €
1 953 EUR/m² -2,4%
2019
106 000 €
1 472 EUR/m² +47,2%
2018
72 000 €
1 412 EUR/m² +35,8%
2018
53 000 €
1 432 EUR/m² -85,0%
2016
354 204 €
2 663 EUR/m² +444,9%
2016
65 000 €
1 250 EUR/m² -51,1%
2016
133 000 €
1 371 EUR/m² -48,8%
2014
260 000 €
2 097 EUR/m²

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Équipements (589)

Santé230 · 16 m
Services publics165 · 21 m
Commerces138 · 7 m
Sport/Loisirs32 · 72 m
Tourisme15 · 17 m
Enseignement6 · 264 m
Transports3 · 112 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Les Rives du Loch195 m · Public
Collège
Collège Le Verger407 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray473 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger488 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes494 m · Privé

Permis de construire Commune de AURAY

355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025

1

29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements395 m²1